住宅に対するインスペクションは、住宅に精通している建築士などの専門家が客観的な立場で欠陥があるかどうかや劣化しているか状況などをリサーチして修繕やメンテナンス、改修をする必要がある場所や費用、タイミングなどをアドバイスするサービスです。

日本語での言い方は住宅診断や建物現況調査、建物検査など統一されていないのですが、どれも内容は基本的に同じものだと考えて構いません。

リフォームをするときの参考にしたり、ただ単純に住宅がどのような状態にあるのを把握するために所有者が住宅に住んでいる状態のまま行われる場合もありますが、中古住宅を購入する前に活用することが期待されています。

この会社が行うホームインスペクションと呼ばれる建物検査サービスは、現在住んでいる一戸建てやマンションの自宅や購入する予定の一戸建てやマンションの中古物件だけではなく、契約を締結後や購入する予定の未完成の一戸建てに対しても行うことが可能です。

ただし未完成の一戸建ての場合は、図面の確認と現地でのチェックにより行うことになります。

他にも一戸建てやマンションの定期点検のときや点検前の検査としも行われることがある訳です。

一般人が内覧で見ただけでは、なかなか見つけることが出来ない施工の状態や施工が不良な場所を経験が豊富な一級建築士や二級建築士などといったスペシャリストが検査を実施します。

インスペクションのサービスを受けることによって施工不良がないかを心配しながら暮らさなくても済むので安心です。