耐震診断は、主に既に建っている建築物の構造強度を調べて、今後想定される地震に対する安全性つまり耐震性を計算によって、受けると予想される建物被害の程度を数値的に把握することを行うことです。

耐震診断の方法には、一次診断、二次診断、三次診断の3種類があります。

１次診断は既存の設計図面がある場合に建物の詳細な現地調査を行わないで、設計図を基に計算した数値だけで耐震性を調べる方法です。

二次診断は原則として建物の柱と壁を各階三か所程度のコンクリートのコアを抜き取って建物の鉄筋検査などを行うので精度の高い耐震結果を得ることができます。

3次診断は２次耐震診断に加えて梁も考慮して計算する診断方法です。

耐震計算を含む診断を行い、耐震補強工事まで実施する場合には二次診断まで行わなければなりません。

耐震補強工事をする可能性がある場合は一次診断を行った後で二次診断を行うことになるため、残念ながら一次診断の費用が余分にかかってしまうことになります。

ちなみに、一次診断の費用は50万円から200万円程度となっています。